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Engel & Völkers Göttingen
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W-02UASX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fahime Kreuz
EVC Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
141 m²Total surface
171 m²Plot surface
301 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1890Energy certificate available
YesEnergy demand
300 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie landschaftliche Umgebung von Waake ist ein wahrer Genuss für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Aussicht, die sich Ihnen hier bietet, ist einfach atemberaubend und verleiht dem Standort einen ganz besonderen Charme. In Sachen Freizeitgestaltung hat Waake einiges zu bieten. Sportanlagen, Parks und Grünflächen ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung, während die umliegenden Städte und Gemeinden eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Waake sind vielfältig und gut erreichbar. Neben kleinen Dorfläden bis zu großen Supermärkten gibt es eine Reihe von Dienstleistungsanbietern, darunter Apotheken, Poststellen und Arztpraxen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ob Kindertagesstätten, Grundschulen oder weiterführende Schulen – alles ist schnell und einfach zu erreichen. Sowohl die nächste Autobahnauffahrt als auch der nächste große Bahnhof sind gut erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. In den letzten fünf Jahren hat eine positive Neubauentwicklung stattgefunden, was auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur hinweist. Die Internetverfügbarkeit ist durch Glasfaser gewährleistet, was schnelles und zuverlässiges Internet ermöglicht.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.