Engel & Völkers

Effiziente Hallenflächen nahe dem Flughafens BER und der Stadtautobahn

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  • 1,853 m² Total surface
  • 1,594 m² Storage surface
  • 259 m² Office surface
  • 617 m² Dividable from

Description

Der Falkenberg Park ist ein moderner Gewerbepark, der Hallen-, Service- und Büroflächen effizient kombiniert. Die zur Verfügung stehenden Hallenflächen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über Rolltore. Es sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Sämtliche Eingangsbereiche, Foyers und Treppenhäuser sind repräsentativ gestaltet. Diverse Lagerflächen stehen im Untergeschoss auf Anfrage zur Verfügung. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und eine Andienung mit LKWs ist problemlos möglich. Mietfläche 1.1.a+b Rolltor samt Rampe Deckenhöhe Lagerfläche 7-8 m Teeküche Mietfläche 1.3 Deckenhöhe: 3,60 m Änderungswünsche Mieter bei Bedarf möglich Objekt allgemein Baujahr 1992 Starkstrom Bodenkabelkanäle beheizt Getrennte Sanitäreinheiten Pkw-Stellplätze vorhanden Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56848/G1

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-56848/G1

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,853 m²

Office surface

259 m²

Storage surface

1,594 m²

Dividable from

617 m²

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

266 kWh/m²a

Heating consumption

266 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Bohnsdorf, Berlin

Der Büro- und Servicepark liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins im Bezirk Treptow. Er zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung sowohl in Bezug auf den PKW-Verkehr als auch den ÖPNV aus. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Auffahrt zur A 113, die südöstliche Anbindung an den Berliner Ring. Eine schnelle Erreichbarkeit der City-West bzw. City-Mitte ist über die Stadtautobahn A 100 bzw. über das Adlergestell (B96 a) gegeben. Der Gewerbepark liegt nur fünf Autominuten vom Flughafen BER entfernt.

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Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Provisionspflichtig für den Mieter.

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