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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02TYGT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
179 m²Plot surface
571 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
1977Energy certificate available
YesEnergy demand
204.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer beliebte Ortsteil Beyenburg besticht vor allem durch die im 14. Jahrhundert erbaute Klosterkirche Sankt Maria Magdalena, den historischen Ortskern und den romantischen Beyenburger Stausee. Hier wird man schnell zum Liebhaber. Es ist angrenzend an die Städte Remscheid, Radevormwald, Schwelm und Ennepetal. Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Wohngebiet "Siegelberg". Vom Grundstück aus hat der neue Eigentümer einen herrlichen Blick ins Tal. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen, die weiteren Schulen sind mit dem Bus in den umliegenden Orten erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Schwelm, Wuppertal-Barmen oder Remscheid. Die Buslinien 616 und 626 sind fußläufig zu erreichen. Auf die Autobahn A1 gelangt der neue Eigentümer in ca. 10 Fahrminuten. Energieangaben: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 204,90 kWh/(m*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1977, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007, Endenergie- effizienz: G.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.