Engel & Völkers

Elegantes Penthouse mit großer Dachterrasse und herrlichem Grünblick in Essen-Bredeney

Total rent

€3,900
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 205 m² Living area
  • 80 m² Terrace surface

Description

Dieses Penthouse in ruhiger Lage bietet höchsten Wohnkomfort gepaart mit einem hochwertigen Ambiente. Mit einer großzügigen Dachterrasse, edlen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung schafft dieses Anwesen eine exklusive Rückzugsoase für anspruchsvolle Stadtbewohner. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt ist und eine offene, einladende Atmosphäre vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die weitläufige Dachterrasse frei, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Aussicht ins Grüne macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort, fernab des Stadttrubels. Der private Bereich überzeugt mit zwei geräumigen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Das angrenzende Masterbad ist mit Natursteinfliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Beide Badezimmer, das große Tageslichtbad und das separate Gäste-WC mit eigener Dusche, sind hell und modern gestaltet, wobei besonders auf hochwertige Materialien und klare Linienführung geachtet wurde. Neben dem stilvollen Wohnkonzept bietet dieses Penthouse einen großen Entrée Bereich, der variabel nutzbar ist – ob als Bibliothek oder Fernsehzimmer. Ein kleiner Abstellraum sowie der praktische Zugang zum Lift runden das Raumangebot ab. Für Wohlbefinden, Komfort und ein angenehmes Raumklima sorgt neben einer modernen Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist, auch eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Das Haus bietet zudem einen Fitnessbereich, der über ein WC und Duschmöglichkeiten verfügt und mit eigenen Trainingsgeräten ausgestattet werden kann sowie eine separate, geräumige Waschküche und einen zu der Wohnung gehörigen Keller mit ca. 20m². Eine große Garage (150 €/Monat) bietet reichlich Platz, um bequem und sicher zu parken. Dieses Penthouse ist ein wahres Juwel für alle, die hohe Ansprüche an modernes Wohnen stellen und ein Zuhause in bester Lage mit gehobener Ausstattung suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern!

Features
Air conditionBalconyBasementGarageTerraceGreen viewGuest toiletGym
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Tanja Bartels

Property ID: W-02XFS2

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

2

Garages

1

Living area

205 m²

Terrace surface

80 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

37.49 kWh/m²a

Final Energy Consumption

37.49 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Bredeney, Essen

Das Penthouse befindet sich im begehrten Ortsteil Bredeney, einer der exklusivsten Wohnlagen im Essener Süden. Nur wenige Schritte entfernt vom renommierten Goethe-Gymnasium und dem historischen Wasserturm, genießen Sie hier eine naturnahe, ruhige Umgebung, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen. Eine hervorragende Anbindung an Bundesstraßen, Autobahnen und den ÖPNV ist gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in den charmanten Zentren von Essen-Bredeney oder dem idyllischen Essen-Werden. Für Sport- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten: Tennis, Golf, Segeln und Reiten sind nur einige der Aktivitäten, die direkt in Ihrer Nähe verfügbar sind. Die Nachbarschaft zum malerischen Baldeneysee ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Der See lädt nicht nur zum Wassersport ein, sondern bietet neben ausgedehnten Spazierwegen auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. In der Umgebung finden sich darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren Ausflugszielen, darunter das Schloss Baldeney und die berühmte Villa Hügel mit ihrem weitläufigen Hügelwald. Dank der exzellenten Autobahnanbindung erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in nur 30 Minuten. Diese Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit urbanem Komfort und hervorragender Infrastruktur – perfekt für anspruchsvolle Bewohner.

Floor plan

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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