Einladender Bungalow mit ausgebautem DG am Fuße des Südharrls

Finden Sie hier Ihr neues Eigenheim, das Sie problemlos bis ins hohe Alter bewohnen können! Aufgrund des ausgebauten Dachgeschosses und einer perfekten Raumaufteilung kann die Immobilie mit ca. 181 m² Wohnfläche im EG und 1. OG und weiterer Nutzfläche im Teilkeller als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder mit wenigen Handgriffen in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden. So befinden sich im Erdgeschoss auf ca. 125 m² Wohnfläche nicht nur ein Gäste-WC, eine Küche und ein großer Wohn- und Essbereich, sondern auch zwei weitere Zimmer und ein Vollbad. Der mit Parkett ausgestattete Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse und einen Kaminofen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt auf ca. 55 m² Wohnfläche über drei Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und ein Duschbad. Durch den Einbau einer Küche könnte im Dachgeschoss eine separate Wohnung geschaffen werden. Im Teilkeller befinden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Abstellräume. Er kann sowohl vom Erdgeschoss aus als auch über eine Außentreppe erreicht werden. Der grün eingewachsene und pflegeleicht angelegte Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar. Aufgrund der West-Ausrichtung schenkt er Ihnen auch in den Abendstunden noch Sonne. Eine Garage mit Zugang in den Garten rundet dieses Angebot ab. Verleihen Sie dieser Immobilie Ihren persönlichen Charme und ziehen Sie in eine der beliebtesten Wohnlagen Bückeburgs! SONSTIGES: Erneuerung Haustür und Küche (ca. 1990-2000) Erneuerung Ölheizung mit WW-Aufbereitung (ca. 2000) Einbau Kaminofen (ca. 2000) Beschichtung Walmdach, Erneuerung Dachrinnen (ca. 2003) Sanierung und Anstrich Fassade (ca. 2005) Pflasterung Terrasse (ca. 2007) Modernisierung Badezimmer (ca. 2000 und 2010)