Engel & Völkers

Einfamilienhaus am Ortsrand

€260,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 207 m² Total surface
  • 172 m² Living area
  • 995 m² Plot surface

Description

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Tellingstedt und bietet Ihnen direkten Anschluss an Wiesen und Felder – perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet. Das Wohnangebot im Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Die Einbauküche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Dachgeschoss hält weitere Rückzugsräume bereit. Hier stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ob als Rückzugsort für die Familie oder für Paare, die Raum für Hobbies und Homeoffice wünschen – dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Lage am Ortsrand von Tellingstedt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Your advisor: Susanne von Horsten

Property ID: W-02X770

Property details

Object type

Detached House

Rooms

5

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

207 m²

Living area

172 m²

Plot surface

995 m²

Energy efficiency information

Construction year

1973

Energy certificate available

In progress

Energy source

Gas heating

Location: Tellingstedt, Schleswig-Holstein

Tellingstedt liegt im Nordosten Dithmarschens direkt an der West-Ost-Achse (B 203), die die Nordsee bei Büsum mit Kiel an der Ostsee verbindet. Der Ort bringt die Vorzüge des ländlich geprägten Umfelds mit den Annehmlichkeiten kleinstädtischer Angebotsvielfalt unter einen Hut und bietet ideale Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Tellingstedt erworben werden. Außerdem finden sich Banken, Restaurants, ärztliche Einrichtungen und auch eine Apotheke. Auch Kindergarten sowie Grund- und Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Eine Vielzahl von Vereinen bietet darüber hinaus eine breite Palette an Freizeitbetätigungen für Jung und Alt an. Das Angebot reicht von Musik über Jagd, Skat, Tennis, Fuß- und Handball. Für Spaziergänge und kleinere Radtouren bieten sich das nahegelegene Moor und das Wegenetz um Tellingstedt an. Für Pferdefreunde ist das Wanderreiten in dieser Region ein besonderes Erlebnis. Verschlungene Graswege führen durch zauberhafte Moorgebiete und Flussniederungen. Die gute Verkehrsanbindung des Ortes macht Tellingstedt auch für Berufspendler sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu einem interessanten Wohnort. Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 13 km entfernt, aber auch Rendsburg, Itzehoe, Husum oder Neumünster sind mit dem Auto oder der Bahn in attraktiver Nähe.

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