Helle Wohnung mit Balkon in Wolfsburg!

Total rent

€1,161

3 Rooms
2 Bathrooms
82 m² Living area

Description

- Wohnfläche ca. 81,77m² - ein schöner Balkon mit Süd-Ausrichtung zum Innenhof hin - moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank - alle Zimmer haben Zugang zum Balkon - zwei Bäder (1 x Wannenbad, 1 x Duschbad) - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - elektrische Außenjalousien - Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen - Fußbodenheizung - Glasfaser Anschluss, LAN-Netzwerk - Kellerraum, Gemeinschaftsraum für Fahrräder - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden

Features

BalconyBuilt-in kitchenElevatorGuest toiletSenior oriented

Engel & Völkers Wolfsburg

+49 5361 308180

Your advisor: Volker Leibold

Property ID: W-02XYDX

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

Bathrooms

Living area

82 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

59 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Location: Hellwinkel, Wolfsburg

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Energieklasse: B

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