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Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02VAEU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Acar
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
85 m²Parking bays
1Construction year
1995Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateWillkommen in Giebelstadt-Allersheim, einer malerischen Gemeinde in der Region Unterfranken, Bayern. Gelegen im Herzen der fruchtbaren Weinberge und umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Lebensstil. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, die von der Hektik des Alltags abgeschieden ist und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte bietet. Giebelstadt-Allersheim zeichnet sich durch seine freundliche und familiäre Atmosphäre aus, in der sich Alt und Jung gleichermaßen wohlfühlen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von gemütlichen Spaziergängen entlang der malerischen Weinberge bis hin zu spannenden Ausflügen in die nahegelegenen historischen Städte wie Würzburg oder Rothenburg ob der Tauber – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Erleben Sie das entspannte Lebensgefühl von Giebelstadt-Allersheim und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Entdecken Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser wundervollen Umgebung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.