Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

W-02W3SI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jemil Lougui

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W3SI
Neukölln, Berlin, Germany

Zwei Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück

Price
€849,000

Bathrooms3
Living area153 m²
Plot surface948 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 m² in zweiter und dritter Reihe zu erwerben. Diese Angebot bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Haus 1: Das erste Haus, welches in zweiter Reihe liegt, wurde massiv in den 60er Jahren erbaut und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und eine funktionale Küche runden das Angebot ab. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft. Eine Garage ermöglicht Ihnen bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Haus 2: Das zweite Haus besticht durch seine Holzständerbauweise und bietet ebenfalls drei Zimmer auf ca. 72 m². Hier erwartet Sie ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für kreative Einrichtungsideen. Ob Sie sich für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau entscheiden – die Möglichkeiten sind vielfältig. Beide Häuser können bei Bedarf abgerissen werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, die Immobilien nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bathrooms

3

Living area

153 m²

Plot surface

948 m²

Garages

1

Construction year

1965
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

305.3 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Electric heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Neukölln: Location and surroundings of this property

In Berlin zu Hause, in Rudow daheim! Geprägt durch zahllose Einfamilienhäuser und viel Grün stellt dieser südlich gelegene Berliner Stadtteil eine angenehme Wohnlage für Jung und Alt gleichermaßen dar. Das zum Verkauf stehende 949 m² große Grundstück befindet sich in einer schönen, grünen Umgebung und ist ruhig gelegen. Auch die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Das Berliner Stadtzentrum ist bequem über die U7 zu erreichen. Für die täglichen Einkäufe empfiehlt sich der Rudower Ortskern mit regelmäßig stattfindendem Wochenmarkt und allen Läden des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken. Soll der Einkauf größer werden, ist man zügig mit dem Pkw in den Gropius-Passagen, die mit vielen verschiedenen Geschäften, kleinen Cafés sowie einem Kino Abwechslung bieten. Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung zum Flughafen BER, die es allen Vielfliegern ermöglicht, stressfrei ans Ziel zu kommen - ohne nachhaltig von der Fluglärmbelästigung betroffen zu sein.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+49 30 897 309 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02W3SI – This is the Engel & Völkers property ID.
Jemil Lougui
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

Charmante Altbauwohnung in Ku’damm Nähe

Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Charmante Altbauwohnung in Ku’damm Nähe

€1,000,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms159 m² Living area
Eigentumswohnung Maisonette mit eigenem, abgeschlossenem Garten 368 m² in ruhiger Wohnlage - Berlin - Lichtenrade

Lichtenrade, Berlin, Germany

Eigentumswohnung Maisonette mit eigenem, abgeschlossenem Garten 368 m² in ruhiger Wohnlage - Berlin - Lichtenrade

€997,000

  • 1 Bedroom2 Bathrooms213 m² Living area
Eindrucksvolles Loft über den Dächern Neuköllns

Neukölln, Berlin, Germany

Eindrucksvolles Loft über den Dächern Neuköllns

€995,000

  • 2 Bedrooms1 Bathroom131 m² Living area
Idyllisches Domizil mit gemütlicher Terrasse im ruhigen Dichterviertel

Mitte, Berlin, Germany

Idyllisches Domizil mit gemütlicher Terrasse im ruhigen Dichterviertel

€995,000

  • 2 Bedrooms1 Bathroom119 m² Living area
Modernes Wohnen in offenem Architektenhaus mit exklusivem Garten und Saunahaus

Schildow, Mühlenbecker Land, Brandenburg, Germany

Modernes Wohnen in offenem Architektenhaus mit exklusivem Garten und Saunahaus

€995,000

  • 1 Bedroom2 Bathrooms218 m² Living area1,136 m² Plot surface
Tidiness and minimalism

Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Tidiness and minimalism

€990,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom78 m² Living area
Premium-apartment near Ku'Damm

Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Premium-apartment near Ku'Damm

€985,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom66 m² Living area
A declaration of love for beautiful living

Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Germany

A declaration of love for beautiful living

€980,000

  • 2 Bedrooms2 Bathrooms99 m² Living area
AM TACHELES: JOUX Loftartiges Wohnen in avantgardistischem Design

Mitte, Berlin, Germany

AM TACHELES: JOUX Loftartiges Wohnen in avantgardistischem Design

€976,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom61 m² Living area
An avant-garde jewel to live in

Mitte, Berlin, Germany

An avant-garde jewel to live in

€976,000

  • 1 Room1 Bathroom61 m² Living area
Modernes Apartment zwischen Tiergarten und Gendarmenmarkt

Mitte, Berlin, Germany

Modernes Apartment zwischen Tiergarten und Gendarmenmarkt

€975,000

  • 2 Bedrooms1 Bathroom115 m² Living area
AM TACHELES: SUITES High-End Loft mit Westloggia

Mitte, Berlin, Germany

AM TACHELES: SUITES High-End Loft mit Westloggia

€970,000

  • 1 Bedroom2 Bathrooms62 m² Living area
Sonnige und große Wohnung nah am Wald mit zwei Loggien zum Entspannen

Steglitz-Zehlendorf, Berlin, Germany

Sonnige und große Wohnung nah am Wald mit zwei Loggien zum Entspannen

€955,000

  • 4 Rooms2 Bathrooms132 m² Living area
Cosy family life in Mitte: almost ready for move-in

Mitte, Berlin, Germany

Cosy family life in Mitte: almost ready for move-in

€952,600

  • 2 Bedrooms1 Bathroom120 m² Living area
Charmantes Landhaus auf großzügigem Grundstück in der Villenkolonie Kleinmachnow

Kleinmachnow, Brandenburg, Germany

Charmantes Landhaus auf großzügigem Grundstück in der Villenkolonie Kleinmachnow

€950,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms151 m² Living area945 m² Plot surface
Zwei Familien umgeben von Effizienz A+

Marzahn-Hellersdorf, Berlin, Germany

Zwei Familien umgeben von Effizienz A+

€950,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms167 m² Living area865 m² Plot surface
Sonniges Baugrundstück in beliebter Lage von Nikolassee

Steglitz-Zehlendorf, Berlin, Germany

Sonniges Baugrundstück in beliebter Lage von Nikolassee

€950,000

  • 630 m² Plot surface
Selbstversorgerhaus mit großem Garten und Pool

Wildau, Brandenburg, Germany

Selbstversorgerhaus mit großem Garten und Pool

€950,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms223 m² Living area802 m² Plot surface
Zwei Familien umgeben von Effizienz A+

Marzahn-Hellersdorf, Berlin, Germany

Zwei Familien umgeben von Effizienz A+

€950,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms167 m² Living area865 m² Plot surface
SUITES: open-plan design studio flat

Mitte, Berlin, Germany

SUITES: open-plan design studio flat

€935,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom70 m² Living area