Get personal advice
Engel & Völkers Am Tegernsee
+49 8022 70 41 80
W-02UHUA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tegernseer Tal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
4Terrace surface
98 m²Living area
329 m²Plot surface
941 m²Condition
TopGarages
6Construction year
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
38.8 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Lage: Leben in Rottach-Egern - alles zum Greifen nah! In ruhiger und sonniger Top-Lage direkt im Ortskern befindet sich diese Immobilie in 1-AAA Lage von Rottach-Egern. Sie erreichen vom Objekt aus fußläufig bequem in nur ca. 5-10 Gehminuten Bäcker, Metzger, Feinkostläden, Supermärkte, Apotheken, Drogerien sowie anspruchsvollen Restaurants, Cafés und Bars u.v.m.. Der See und die Seepromenade sind ca. 800 Meter entfernt und können vom Objekt aus in ca. 12 Gehminuten erreicht werden. Treten Sie vor die Haustüre, und nehmen Sie am beschaulichen Rottach-Egerner Leben teil. Das sehr gepflegte Umfeld ist mit Landhäusern auf großzügigen Grundstücken bebaut. Die Zufahrt/der Zugang zu dieser Landhausvilla erfolgt über eine kleine Sackstrasse. Diese Lage ist eine der besten und gefragten in Rottach-Egern.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.