Sonnige Eigentumswohnung vor den Toren Hamburgs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2001 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei mögliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und eignen sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit ca. 164 m² Sondernutzungsfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für die Familie. Direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in diese grüne Oase. Das zeitlose Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss bietet Ihnen höchsten Komfort, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche den Alltag noch praktischer gestaltet. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken und kurze Wege. Der dazugehörige Kellerraum, welcher per Aufzug zu erreichen ist, runden das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse B garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen bei gleichzeitig moderaten Energiekosten. Mit einem monatlichen Hausgeld von 286,99 € inklusive einer überschaubaren Instandhaltungsrücklage von nur 45,74 € bleiben die laufenden Kosten transparent und planbar. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ansprechender Ausstattung, großzügigem Außenbereich und einer ausgezeichneten Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!