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Engel & Völkers Magdeburg
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W-02O53J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Living area
230 m²Total surface
230 m²Plot surface
1,080 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1927Energy certificate available
NoEnergy source
Stove heatingDie Landkreise Jerichow I und II existierten bereits zu preußischen Zeiten. 1994 erfolgte die Neugründung mit dem Zusammenschluss der Kreise Burg und Genthin. Burg setzte sich in einer Volksabstimmung als Kreisstadt durch. Im Jahr 2007 erfolgte eine Vergrößerung in südlicher Richtung, derzeit hat der Landkreis rund 90.000 Einwohner. Er grenzt direkt an die Landeshauptstadt Magdeburg an, östlich folgen die Landkreise Brandenburgs. Infrastrukturell ist die BAB 2 eine wichtige Verkehrsverbindung in Ost-West-Richtung, ebenso verlaufen die Bahnlinien von Magdeburg nach Berlin durch den Landkreis. Dörnitz ist seit dem Jahr 2009 ein Ortsteil Möckerns. Die Gemeinde liegt von der Stadt ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto entfernt und setzt sich aus zwei kleinen Wohngebieten zusammen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in dem 10 Minuten entfernten Ziesa. Vorwiegend wird Dörnitz mit dem nahegelegenen Truppenübungsplatz in Verbindung gebracht, da sich dieser in direkter Umgebung befindet.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.