Engel & Völkers
Essbereich

Charmanter Altbau in Oberkassel

€795,000
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 96 m² Living area

Description

Diese wunderschöne Wohnung, eingebettet in einem charmanten Altbau von 1912, ist nicht nur sehr stilvoll, sondern bietet ein Zuhause mit historischem Charme in dem begehrten Stadtteil Oberkassel. Das linksrheinische Juwel. In diesem Stadtteil – konkret auf der Luegallee, dem Hauptverkehrsweg und einer Allee in ihrer Mitte – mischen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs mit dezentem Luxus. Hier findet man einfach alles, was man braucht. Die Wohnung selbst besticht durch ihre tolle Aufteilung, die praktisch-stilvollen Accessoires und den hohen Decken, die für ein luftiges und offenes Wohngefühl sorgen. Das geschmackvolle Treppenhaus führt Sie zur ersten Etage, wo sich die Wohnung befindet. Durch ein geräumiges Entrée mit hochwertigen Einbauschränken, erreichen Sie alle weiteren Räume. Küche und Schlafzimmer sind mit einem Balkon ausgestattet. Neben der Gästetoilette bietet das Schlafzimmer ein geräumiges Bad en Suite. Der Wohn- und Essraum wurde zusammengefügt und bietet einzigartigen Charme und historische Architektur. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt für diejenigen, die den Charakter und die Eleganz eines Altbauhauses zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von den Vintage-Vibes dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Nicola Borghoff

Property ID: W-02VPU6

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Floor

1

Number of Floors

4

Living area

96 m²

Energy efficiency information

Construction year

1912

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

121 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Düsseldorf-Niederkassel, Düsseldorf

In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zu der Top-Wohnadresse in Düsseldorf. Zum Ende des 19. Jhd. war es Ausflugsziel der Städter. Bald darauf konzipierten diverse Architekt und Stadtplaner ein homogenes Wohngebiet gehobener Schichten mit prächtigen Bürgerhäusern. Entlang des Rheins und seiner nahe liegenden Straßen sowie diesseits und jenseits der Luegallee sind noch heute zahlreiche dieser teils klassizistischen, teils jugendstilhaften Prachtbauten erhalten. Oberkassel ist mit den klassischen, großbürgerlichen Stadthäusern des frühen 20. Jh. bebaut. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in diesem begehrten Viertel. Auf der „Luegallee“ finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen, zauberhaften Markt auf dem Barbarossa-Platz, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile „Königsallee“ ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, ausgiebige Fahrradtouren, eine kleine Schiffstour auf dem Rhein und vieles mehr sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Floor plan

Grundriss

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Modernisierungsobjekt mit Blick auf den Spee’schen Graben

    Düsseldorf-Carlstadt, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

    Modernisierungsobjekt mit Blick auf den Spee’schen Graben

    €950,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms107 m² Living area
  • Exklusives Townhouse im Herzen von Neuss – Modernes Wohnen in Top-Lage

    Neuss, North Rhine-Westphalia, Germany

    Exklusives Townhouse im Herzen von Neuss – Modernes Wohnen in Top-Lage

    €950,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms152 m² Living area265 m² Plot surface
  • Charme trifft Moderne-Altbauwohnung in der Metropole Düsseldorf

    Düsseldorf-Friedrichstadt, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

    Charme trifft Moderne-Altbauwohnung in der Metropole Düsseldorf

    €845,000

    • 1 Bedroom3 Bathrooms158 m² Living area
  • URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    Oberkassel, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    €819,500

    • 2 Rooms63 m² Living area
  • Idyllisches Wohnen in Löricks begehrtester Lage

    Düsseldorf-Lörick, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

    Idyllisches Wohnen in Löricks begehrtester Lage

    €790,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms141 m² Living area
  • Moderne Stadt-Wohnung mit großem Südbalkon

    Düsseldorf-Grafenberg, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

    Moderne Stadt-Wohnung mit großem Südbalkon

    €750,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms107 m² Living area
  • URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    Oberkassel, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    €739,600

    • 2 Rooms57 m² Living area
Apartments for sale in Düsseldorf

Your shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern