Get personal advice
Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
+497321 488090
W-02VIUC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
133 m²Plot surface
777 m²Garages
1Construction year
1952Energy certificate available
YesEnergy demand
349.66 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas von Engel & Völkers angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Gerstetten im Landkreis Heidenheim. Als familienbewusste Gemeinde mit über 11.000 Einwohnern bietet Gerstetten mit seinen Ortsteilen Dettingen am Albuch, Gussenstadt, Heldenfingen, Heuchlingen, Heuchstetten und Sontbergen ein umfangreiches Angebot für die ganze Familie. Inmitten der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb gelegen, finden in Gerstetten ganzjährig Märkte, von den örtlichen Vereinen organisierte Feste und Veranstaltungen sowie Konzerte und Ausstellungen statt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungs-einrichtungen sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Bushaltestelle wird die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. In die Ulmer Innenstadt gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten. Die schöne Landschaft rund um die Gemeinde sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.