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Engel & Völkers Emden

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W-02X8JI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bastian Lorey

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X8JI
Groß-Faldern, Emden, Lower Saxony, Germany

Renovierte Wohnung in direkter Innenstadtlage!

Total rent
€610 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area60 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Innenstadtlage. Die rundum renovierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit genügend Platz für gemütliche Abende. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe, während das zusätzliche Gästezimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder für Besuch. Insgesamt vermittelt die Wohnung durch ihre Lage und Ausstattung ein behagliches Wohngefühl, mitten im urbanen Leben. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die das Stadtleben schätzen, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu wollen.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

60 m²

Condition

Good

Construction year

1957
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

212.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden

Groß-Faldern: Location and surroundings of this property

Diese Wohnung befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, sondern auch zum Emder Stadtwall. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.

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Emden

Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden

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Engel & Völkers Emden

Zwischen Beiden Märkten 4, Emden, 26721

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Courtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.