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Engel & Völkers Bremerhaven
+49 471 3085600
W-02XDXX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ekin Cem Durmaz
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
90 m²Plot surface
4,042 m²Parking spaces
1Construction year
1820Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
298.6 kWh/m²aWehdel, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Schiffdorf, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zur Stadt Bremerhaven, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, sorgt für eine schnelle Anbindung an urbane Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitaktivitäten sowie medizinische Versorgung. Auch die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung nach Bremen oder Cuxhaven ermöglicht. In Wehdel selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein gut sortierter Wochenmarkt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sich im nahen Umfeld befinden. Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten – von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen der Region. Die idyllische Landschaft um Wehdel und Schiffdorf herum lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Radfahren, Wandern oder Reiten. Gleichzeitig sorgt die ruhige und sichere Wohnlage für einen hohen Lebenskomfort, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. Insgesamt bietet Wehdel eine attraktive Wohnlage mit viel Potenzial für ein ruhiges Leben im Grünen, ohne dabei auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.