Modernes Einfamilienhaus mit Pool und nachhaltiger Ausstattung!

Grub: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Vilsbiburg. Vilsbiburg ist eine charmante Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Hier genießen Sie die Ruhe einer wenig befahrenen Straße, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtkern profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Vilsbiburg ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung. Von der Immobilie aus sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrswegen, die Sie in kurzer Zeit nach Landshut, München oder in andere Teile Bayerns führen. Der Bahnhof Vilsbiburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, was die Stadt auch für Pendler interessant macht. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Naturgebieten, die sich hervorragend zum Wandern, Radfahren oder für Spaziergänge eignen. Die nahegelegene Vils lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Durch die erhöhte Lage des Hauses genießen Sie außerdem einen herrlichen Ausblick über Vilsbiburg, was das Wohngefühl zusätzlich bereichert. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns.