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Engel & Völkers Jena

+49 3641 23 26 40

W-02URBH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Angela Franke

EV Immobilien GmbH Jena

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02URBH
Jena, Thuringia, Germany

Traumvilla mit atemberaubendem Ausblick in Toplage von Jena

Price
€1,035,000

Bathrooms4
Total surface396 m²
Plot surface1,092 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 369m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.092 m² bietet diese Villa reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Baujahr von 1914 verleiht dem Anwesen einen besonderen historischen Charm. Die elegante Fassade und die gepflegten Gartenanlagen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Villa kann über vier Ebenen zu Wohn- und Vermietungszwecken genutzt werden. Die sehr hohe Wohnqualität, welche sich unter anderem in großzügigen, hellen Räumen mit Echtholzböden, großen Terrassen und Balkonen widerspiegelt sprechen für sich. Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für ein entspanntes und behagliches Wohnambiente. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von ca. 20 m², welches das Angebot abrundet. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Jena und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Umgebung. Trotz ihrer idyllischen Ruhe ist sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Stadt bequem genießen können, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe eines exklusiven Wohnortes zu verzichten.
Object type

Villa

Rooms

11

Bathrooms

4

Total surface

396 m²

Plot surface

1,092 m²

Garages

4

Garages

2

Parking bays

4

Construction year

1914
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

165 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace
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Johannisstraße 20, 07743, Jena

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Johannisstraße 20, Jena, 07743

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.