Engel & Völkers

Vermietete Eigentumswohnung in der Südstadt

€129,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 50 m² Living area

Description

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaues, welches von der WIRO verwaltet wird. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ermöglicht Zugang auf den verglasten Balkon in Süd-West Ausrichtung. Ein separater Keller bietet genug Abstellfläche für diverse Dinge und komplettiert das Wohnungsangebot. Raumentsprechend ist der Boden in der Wohnung mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fernwärme Heizung. Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 399,00 €.

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Cindy Hennings

Property ID: W-02XBXI

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

50 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

175 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Südstadt, Rostock

Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. In der nördlichen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich Rostock entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden der Ostsee. Mehr als 210.000 Menschen genießen das Flair aus Großstadt und maritimen Urlaubsort. Leben, Lifestyle, wunderschöne Parkanlagen und ein verträumter Stadthafen. Zahlreiche Galerien, Theater, Cafés, kleine Clubs sowie nationale und internationale Gastronomie sorgen für lebendige Abwechslung. Die Eigentumswohnung befindet sich im Rostocker Stadtteil Südstadt, eine sehr beliebte Wohngegend unweit des Stadtzentrums. Das nahegelegene Südstadt Center bietet neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs eine Vielzahl von Ärzten. Ein Gymnasium, diverse Schulen sowie Kitas sind im näheren Umfeld zu erreichen. Auch das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und ermöglicht schnelle und bequeme Anbindung zur Rostocker Innenstadt. Diese Wohngegend vereint zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage in perfekter Weise.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Provider:

First Class Immobilien Rostock GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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