Engel & Völkers

Deichglück | Zauberhaftes Wochenendhaus in Eidernähe

€189,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 94 m² Total surface
  • 59 m² Living area
  • 455 m² Plot surface

Description

Entspannung am Eiderdeich - das eigene Boot am Bootsanleger. Träumen auch Sie von Ihrem Wochenend- und Feriendomizil in Wassernähe, dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1974 möchte Sie schon bald als Gäste willkommen heißen. Durch seine attraktive Lage im begehrten Erholungsgebiet an der Eider bietet es auf ca. 59 m² Wohnfläche und ca. 455 m² Grundstücksfläche viel Potenzial. Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, wo Sie die Ruhe des Gartens und den Deichblick genießen können und wovon Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Die Küche, das kleine Vollbad und ein Abstellraum ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer befindet und ein zusätzlicher Raum - beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken sowie ein WC. Eine Garage komplettiert das Immobilienangebot. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, dort können Sie Ihre freie Zeit genießen. Zum Haus gehört der Anspruch auf einen Bootsliegeplatz, den man über den Verein mieten kann. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dieser Platz könnte bereits diesen Sommer Ihr Rückzugsort an der Eider werden.

Features
Built-in kitchenGarageGardenWaterfrontGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Your advisor: Susanne von Horsten

Property ID: W-02VG24

Property details

Object type

Country House

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

2

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

94 m²

Living area

59 m²

Plot surface

455 m²

Energy efficiency information

Construction year

1974

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

259.7 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Horst, Hennstedt

Dieses kleine Wochenendhaus befindet sich ca. 5 Autominuten nordöstlich von Hennstedt in einer ruhigen Seitenstraße und unmittelbarer Eidernähe. Eine Badestelle sowie der kleine Sportboothafen sind nur ca. 150 m davon entfernt. Der landschaftliche Reiz der Gegend liegt im Kontrast zwischen der hügeligen Geest und der weiten ebenen Eiderniederung mit ihren Mooren und Marschweiden. Ein umfangreiches Wander-, Reit- und Fahrradnetz lädt Sie ein, die Landschaft zu genießen und die Gegend um Ihr neues Domizil kennenzulernen. Die Eider ist ein ausgezeichnetes Revier für Wassersportler und Angler. Am Ortsrand von Hennstedt finden Anfänger und Profis ganzjährig ideale Spielbedingungen auf insgesamt 27 Bahnen des Golfclubs Gut Apeldör. Das Angebot weiterer überaus aktiver Vereine deckt unterschiedlichste Interessen zwischen Kultur, Handwerk und Breitensport ab. Unter den vorhandenen Sportstätten befindet sich auch ein beheiztes Freibad. Der Zentralort Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist ca. 20 Autominuten, die Nordsee bei Tönning ca. 30 km entfernt. Es handelt sich um ein Wochenendhausgebiet - ein dauerhafter Wohnsitz sowie die Ferienvermietung sind offiziell nicht gestattet.

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