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Engel & Völkers Heide

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W-02VG24 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Susanne von Horsten

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VG24
Horst, Hennstedt, Schleswig-Holstein, Germany

Deichglück | Zauberhaftes Wochenendhaus in Eidernähe

Price
€189,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area59 m²
Plot surface455 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Entspannung am Eiderdeich - das eigene Boot am Bootsanleger. Träumen auch Sie von Ihrem Wochenend- und Feriendomizil in Wassernähe, dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1974 möchte Sie schon bald als Gäste willkommen heißen. Durch seine attraktive Lage im begehrten Erholungsgebiet an der Eider bietet es auf ca. 59 m² Wohnfläche und ca. 455 m² Grundstücksfläche viel Potenzial. Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, wo Sie die Ruhe des Gartens und den Deichblick genießen können und wovon Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Die Küche, das kleine Vollbad und ein Abstellraum ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer befindet und ein zusätzlicher Raum - beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken sowie ein WC. Eine Garage komplettiert das Immobilienangebot. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, dort können Sie Ihre freie Zeit genießen. Zum Haus gehört der Anspruch auf einen Bootsliegeplatz, den man über den Verein mieten kann. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dieser Platz könnte bereits diesen Sommer Ihr Rückzugsort an der Eider werden.
Object type

Country House

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

59 m²

Total surface

94 m²

Plot surface

455 m²

Condition

Good

Garages

1

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1974
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

259.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Waterfront

Horst: Location and surroundings of this property

Dieses kleine Wochenendhaus befindet sich ca. 5 Autominuten nordöstlich von Hennstedt in einer ruhigen Seitenstraße und unmittelbarer Eidernähe. Eine Badestelle sowie der kleine Sportboothafen sind nur ca. 150 m davon entfernt. Der landschaftliche Reiz der Gegend liegt im Kontrast zwischen der hügeligen Geest und der weiten ebenen Eiderniederung mit ihren Mooren und Marschweiden. Ein umfangreiches Wander-, Reit- und Fahrradnetz lädt Sie ein, die Landschaft zu genießen und die Gegend um Ihr neues Domizil kennenzulernen. Die Eider ist ein ausgezeichnetes Revier für Wassersportler und Angler. Am Ortsrand von Hennstedt finden Anfänger und Profis ganzjährig ideale Spielbedingungen auf insgesamt 27 Bahnen des Golfclubs Gut Apeldör. Das Angebot weiterer überaus aktiver Vereine deckt unterschiedlichste Interessen zwischen Kultur, Handwerk und Breitensport ab. Unter den vorhandenen Sportstätten befindet sich auch ein beheiztes Freibad. Der Zentralort Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist ca. 20 Autominuten, die Nordsee bei Tönning ca. 30 km entfernt. Es handelt sich um ein Wochenendhausgebiet - ein dauerhafter Wohnsitz sowie die Ferienvermietung sind offiziell nicht gestattet.

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Markt 34, 25746, Heide

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Markt 34, Heide, 25746

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