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Engel & Völkers Waren an der Müritz
+49 39 911264 730
W-02W7OW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Living area
108 m²Plot surface
816 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1936Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
113.5 kWh/m²aDas Haus befindet sich im schönen Dorf Rechlin mit 2000 Einwohnern direkt an der Kleinen Müritz, gelegen zwischen der malerischen Müritz und dem beeindruckenden Müritz-Nationalpark. Diese einzigartige Lage bietet den perfekten Übergang zur reizvollen Kleinseenplatte und damit zu einer der schönsten und wasserreichsten Regionen Deutschlands. Die Müritz, der größte See Deutschlands, ist ein wahrer Anziehungspunkt für Touristen und Naturfreunde. Das Haus besticht durch einen einzigartigen, unverbauten Blick auf den See, der Ruhe und Erholung pur verspricht. Direkt vis-a-vis befindet sich der historische Schiffsanleger. Zudem ist die Kleine Müritz an das Bundeswasserstraßennetz angebunden und eine Marina und zahlreiche Bootshäuser sind in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Wassersportliebhaber und Bootsbesitzer attraktiv macht. Die Infrastruktur in Rechlin ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass auch umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreicht werden können. Es gibt Buslinien rund um die Müritz, die Autobahn A19 ist 20 km entfernt, die nächste Stadt Röbel mit einem Schulcampus ist in einer Viertelstunde zu erreichen, in einer halben Stunde kommt man in die Alte Residenzstadt Neustrelitz mit einer modernen Klinik und Anschluss an das Schnellbahnnetz. Für Familien ist dieses Haus ein wahres Paradies. Ein Spielplatz und eine Badewiese in der Nähe bieten ideale Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Hier leben Familien dort, wo andere Urlaub machen. Zusammengefasst bietet dieses Haus in Rechlin eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in eine touristisch begehrte Region mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Besondere suchen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.