Engel & Völkers

BÜRO- UND HALLENFLÄCHEN IM GEWERBEGEBIET

Basic rent excl. utilities

€2,400
  • 601 m² Total surface
  • 139 m² Office surface

Description

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komplett eingezäuntes Grundstück mit einer Hallenfläche und angeschlossenem Bürotrakt. Vor dem Gebäude stehen vier Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude stellt Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 139 m² sowie Hallenflächen mit ca. 462 m² bereit. Die Halle hat eine Geschosshöhe von ca. 4,00 m. Eine Teilbürofläche ist klimatisiert und die Hallen sind beheizbar. Eckdaten: - Teilklimatisierung/EDV-Anschlüsse - 4 PKW-Stellplätze vorhanden - ebenerdige Hallenfläche - 2 Rolltore an 2 Gebäudeseiten (H=3,93 m, B=3,42 m) - Personal-/Kunden WC - Energieausweis ist beantragt. EV05933

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05933

Property details

Property type

Office

Total surface

601 m²

Office surface

139 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Rühme, Braunschweig

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Nachbarschaft eines großen Automobilherstellers. Dieses Gebiet ist sehr gut an die Braunschweiger Stadtautobahn und aber auch sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 2 sowie A 391 und A 395 gegeben. Das Gewerbegebiet ist geprägt von Dienstleistung und Handel um die Autoindustrie. Durch die sehr gute Lage ist diese Liegenschaft für die verschiedensten Nutzungen denkbar.

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