Engel & Völkers

Gewerbeflächen im Stadtzentrum

Total rent

€2,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 90 m² Total surface

Description

Dieses Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Direkt an der Langestraße gelegen, bietet es einen idealen Standort für Geschäfte oder Büros und genießt eine hohe Besucherfrequenz. Die Fläche ist modern gestaltet und bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Der Parkettboden verleiht dem Raum einen Hauch von Wärme und Stil, und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem Hauptraum gibt es auch eine kleine ausgestattete Küche, und das Personalbadezimmer findet sich im Kellergeschoss. Die großen Fenster aus Sicherheitsglas ermöglichen einen optimalen Lichteinfall und bieten gleichzeitig Schutz und Sicherheit. Wir informieren Sie darüber, dass die Eigentümerin des Hauses keinen Gastro- oder Friseurbetrieb in ihrem Haus wünscht.

Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bamberg

Your advisor: Leo Hasanaj

Property ID: W-02WLT7

Property details

Object type

Other

Condition

Good

Rooms

1

Bathrooms

1

Total surface

90 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1955

Energy certificate available

Yes

Location: Bamberg, Bavaria

Das Geschäft befindet sich in der Langestraße, einer der zentralen Einkaufsstraßen Bambergs, die aufgrund ihrer hohen Besucherzahlen und ihres attraktiven Ambientes einen idealen Standort für Einzelhandel oder Dienstleistung bietet. Der Laden selbst hat eine einladende Fassade mit großen Schaufenstern, die einen Blick auf die angebotenen Produkte ermöglichen.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Your shop

Engel & Völkers Bamberg

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Provider:

Jakob Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

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