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Engel & Völkers Bamberg

+49 (0)951 299 52 90 10

W-02WLT7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Leo Hasanaj

Jakob Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WLT7
Bamberg, Bavaria, Germany

Gewerbeflächen im Stadtzentrum

Total rent
€2,000 

Bathrooms1
Total surface90 m²

Amenities and special features of this apartment

Dieses Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Direkt an der Langestraße gelegen, bietet es einen idealen Standort für Geschäfte oder Büros und genießt eine hohe Besucherfrequenz. Die Fläche ist modern gestaltet und bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Der Parkettboden verleiht dem Raum einen Hauch von Wärme und Stil, und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem Hauptraum gibt es auch eine kleine ausgestattete Küche, und das Personalbadezimmer findet sich im Kellergeschoss. Die großen Fenster aus Sicherheitsglas ermöglichen einen optimalen Lichteinfall und bieten gleichzeitig Schutz und Sicherheit. Wir informieren Sie darüber, dass die Eigentümerin des Hauses keinen Gastro- oder Friseurbetrieb in ihrem Haus wünscht.
Object type

Other

Rooms

1

Bathrooms

1

Total surface

90 m²

Condition

Good

Construction year

1955

Energy certificate available

Yes
Features
Basement

Bamberg: Location and surroundings of this property

Das Geschäft befindet sich in der Langestraße, einer der zentralen Einkaufsstraßen Bambergs, die aufgrund ihrer hohen Besucherzahlen und ihres attraktiven Ambientes einen idealen Standort für Einzelhandel oder Dienstleistung bietet. Der Laden selbst hat eine einladende Fassade mit großen Schaufenstern, die einen Blick auf die angebotenen Produkte ermöglichen.

Floor plan

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Luitpoldstr. 9, 96052, Bamberg

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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).