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Engel & Völkers Berlin Mitte
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Stephanie Fresle
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
115 m²Garages
1Construction year
2001Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
53 kWh/m²aDie Mohrenstraße befindet sich zwischen der Leipziger Straße und dem Prachtboulevard „Unter den Linden“, welcher den Berliner Dom, die Museumsinsel und das Stadtschloss mit dem Brandenburger Tor am Pariser Platz verbindet. Kultur- und Kunstfans kommen in dieser Lage voll und ganz auf ihre Kosten. Historische Gebäude, zahlreiche Museen, Opern- und Konzerthäuser sowie Galerien befinden sich um den schönsten Platz Berlins, den Gendarmenmarkt, verteilt. Zum ausgiebigen Shoppen laden die Friedrichstraße mit kleinen Shops und großen Brands und die beliebte Mall of Berlin ein. Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Lebensmitteln erhalten Sie im Supermarkt vis-à-vis der hier angebotenen Wohnung. Gourmets sind hier ebenso bestens aufgehoben, denn diese Toplage ist für ihr vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt – von einfacher Hausmannskost bis hin zu Spitzenrestaurants ist alles vertreten. Wer dem Trubel etwas entkommen möchte, findet Erholung bei einem Spaziergang durch den weitläufigen Tiergarten. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Mohrenstraße und Potsdamer Platz ermöglichen eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.