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Engel & Völkers Mannheim

+49 621 400 40 50

W-02WNFD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Suzan Azirovic

Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WNFD
Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

Charmante 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in MA-Feudenheim!

Total rent
€1,445 

Bedrooms1
Bathrooms2
Living area100 m²

Amenities and special features of this apartment

In ruhiger Lage Feudenheims erwartet Sie diese charmante 3-Zimmerwohnung. Das im Jahre 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit wenigen Parteien befindet sich in wenigen Minuten Entfernung von der Straßenbahn-Endhaltestelle in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und unterteilt sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche, die nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Es gibt zudem ein praktisches separates Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Waschraum ihren Platz. Die stauraumreichen Einbauschränke in der Wohnung, die praktischen Spiegelschränke im Badezimmer und ein separater Kellerraum rundet das attraktive Mietangebot ab. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1150,00 €, hinzukommen die Nebenkosten in Höhe von 295,00 €. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Living area

100 m²

Condition

Very good

Construction year

1987
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

103.9 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Pets allowed

Mannheim: Location and surroundings of this property

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie wie auch Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich, im Grünen oder am Wasser. Feudenheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Östlich am Neckar gelegen und umgeben von Natur- /Landschaftschutzgebieten, verspricht der industriefreie Stadtteil ruhiges, aber stadtnahes Wohnen im Grünen mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und hohem Freizeitwert. Der fußläufig erreichbare, urbane Ortskern mit seinem charmanten, historisch dörflichen Charakter bietet eine hervorragende Nahversorgung. Familien profitieren zudem vom vollständigen Schulangebot, einer hohen Kinderbetreuungsquote sowie zahlreichen Vereinen. Feudenheimer müssten ihren Stadtteil gar nicht verlassen, öffentliche Verkehrsmittel und die gute Autobahnanbindung komplettieren jedoch Feudenheims überdurchschnittlich hohe Lagequalität.

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Elisabethstrasse 7, 68165, Mannheim

+49 621 400 40 50

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Elisabethstrasse 7, Mannheim, 68165

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