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Engel & Völkers Mönchengladbach
+49 2161 464 98 40
W-02WF15 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Laura Knübben
Holschbach & Kronen Residential GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
160 m²Plot surface
1,400 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
1963Energy certificate available
YesEnergy demand
374.93 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie seit vielen Jahrhunderten gewachsene und idyllische Ortschaft Hardt liegt im Westen des Mönchengladbacher Stadtgebietes und ist sehr begehrt. Hardt hat ein eigenes Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guten Schulen und Dienstleistungsangeboten. Im Süden von diesem Stadtteil liegen freie Felder und der Hardter Wald, ein großflächiges Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Es gibt einen Wandererparkplatz, zwei Restaurants, Rastplätze, einen Spielplatz und einen Trimm-dich-Pfad. Der Mischwald ist zugleich Stadtteil und liegt im Stadtbezirk Nord, nördlich von Herdt, westlich von Hehn und südlich von Hardt. Am westlichen Rand bildet der Wald die natürliche Grenze zum Kreis Viersen mit seiner Gemeinde Schwalmtal. Am nordwestlichen Rand des Waldes befindet sich eine Jugendherberge. In Nord-Süd-Richtung wird der Hardter Wald durch die L 39 (Hardter Landstraße) von Hardt nach Rheindahlen durchbrochen. Am südöstlichen Rand verbindet die K 15 (Louise-Gueury-Straße) den Stadtteil Hardt mit dem Stadtteil Hehn. Darüber hinaus ist der ganze Hardter Wald über Fahrrad- und Wanderwege zu erreichen. Ebenso sind Reitwege ausgeschildert. Diverse Buslinien durchfahren den Stadtteil und auch die direkte Autobahnanbindung an die A 52 Richtung Düsseldorf/Roermond und A 61 Richtung Koblenz/Venlo macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Bismarckstraße 108, 41061, Mönchengladbach
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