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W-02WTOG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Petra Marx-Domke

GBS Immobilien Bodensee GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WTOG
Stockach, Baden-Württemberg, Germany

Betriebswohnung mit Penthouse-Flair

Total rent
€1,123 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area75 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese moderne und gut ausgestattete Betriebswohnung mit Panorama-Terrasse befindet sich in der 4. und somit obersten Etage des Stockacher Ärztehauses. Sie ist von der Tiefgarage bis in den obersten Stock bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zugänglich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide- oder Abstellraum und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die hellen Räume werden durch bodentiefe Fenster optimal ausgeleuchtet und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Alle Wohnräume haben einen Zugang zur umlaufenden Terrasse, von der man einen umwerfenden Blick auf die Stadt und die Region hat. Hier lässt sich der Feierabend ausklingen. Ausgestattet mit einer Einbauküche sind die Räumlichkeiten sofort nutzbar. Dieses Mietangebot richtet sich an Gewerbetreibende, die beispielsweise eine Mitarbeiterwohnung suchen, oder für sich selbst ein "bewohnbares" Büro in Bodenseenähe wünschen. Die Betriebswohnung wird befristet und mit ausgewiesener Mehrwertsteuer vermietet.
Object type

Attic Apartment

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

75 m²

Total surface

55 m²

Condition

Top

Garages

1

Parking bays

2
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final Energy Consumption

89 kWh/m²a
Features
Garage
Elevator

Stockach: Location and surroundings of this property

Stockach, das Tor zum Bodensee genannt, liegt ruhig und zentral in der malerischen Landschaft zwischen dem nur vier Kilometer entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Zehn Ortsteile, zusammen mit der Kernstadt, bilden die Stadt Stockach und geben ca. 17.000 Einwohnern ein Zuhause. Der Ort bietet mit der Nähe zum Bodensee und seinem idyllischen Hinterland vielzählige Ausflugsmöglichkeiten und abwechslungs-reiche Touren für Wanderer und Radfahrer. Die Stockacher Quellerlebniswege und der Obst- und Kulturlehrpfad Wahlwies sind nur ein Teil der vielen attraktiven Rundwanderwege. Die historische Altstadt Stockachs mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und die vielseitige Gastronomie zu genießen. Die Pfarrkirche St. Oswald prägt mit ihrem original barocken Zwiebel-turm, der weithin sichtbar ist, das Stadtbild. Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fitnesspark mit Sauna und ein reges Vereinsleben komplettieren das städtische Angebot. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. sowie mannigfaltigen Einkaufsmö-glichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Das Klinikum und eine breite Palette an Facharztpraxen sichern die medizinische Versorgung der Bürger vor Ort. Über seine Grenzen bekannt ist Stockach mit seiner schwäbisch-alemannischen Fastnacht. Das Stockacher Narrengericht hat schon viele bekannten Politiker oder andere Berümtheiten für seine Schandtaten ,verurteilt'. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A98, sowie dreier Bun-desstraßen, ist Stockach ein idealer logistischer Knotenpunkt und somit ein guter Unternehmensstandort. Die Zugverbindung Stockach-Radolfzell bietet ebenfalls eine ideale Anbindung. Die nächstgelegenen Flughäfen Friedrichshafen, Stuttgart oder Zürich sind mit der Bahn oder mit dem Auto gut zu erreichen. Viele erfolgreiche mittelständische Unternehmen haben sich auch dadurch angesiedelt und sorgen somit für eine sehr gute Arbeitsmarktsituation mit vielen Arbeitsplätzen.

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Hauptstraße 3, 78343, Gundholzen

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Hauptstraße 3, Gundholzen, 78343

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Notes

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!