Modernes Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpe und exklusiver Ausstattung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine durchdachte Architektur. Auf einem Grundstück von 722 m² erhebt sich dieses Anwesen, das mit einer Wohnfläche von 210 m² großzügigen Wohnraum bietet. Das Haus präsentiert sich mit einer außergewöhnlich hohen Decke von 2,90 m, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Dank einer Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden wird ein Höchstmaß an Komfort geboten. Die innovative Erdwärme mit einer Tiefenbohrung von 90 m sorgt für eine nachhaltige und wartungsfreie Beheizung des Hauses, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin mit Kassette, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Marmorumrandung und der große Feuerraum verleihen ihm eine elegante Note. Die Fenster sind teilweise mit einer dreifachen Verglasung (Wetterseite) ausgestattet, was für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die glatten Feinputz-Wände und die hochwertigen Granitfußböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Ambiente. Der Wintergarten in Süd-West-Lage bietet mit seinen Glasschiebeelementen und den fugenfreien chinesischen Platten einen einladenden Rückzugsort mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten. Die Aufteilung des Hauses ist äußerst funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Glasgalerie und Zugang zum Wintergarten, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Einbauspots und Zugang zur Terrasse. Ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Küche mit Essbereich und angrenzendem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Suite mit Schlafbereich und großzügiger Glasfront, die einen herrlichen Ausblick bietet, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Außenbereich des Hauses bietet eine geräumige Garage mit Spitzboden, elektrischem Rolltor und Fernbedienung sowie einen festen Zugang zum Garten. Eine große Einfahrt bietet Platz für bis zu vier PKW-Stellplätze. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die modernes Wohnen mit gehobenem Komfort und einer exklusiven Ausstattung vereinen möchten. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.