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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
+49 4621 98 66 100
W-02WDUP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kathrin Hansen
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
155 m²Plot surface
647 m²Condition
TopGarages
3Garages
1Parking bays
3Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
20.78 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFahrdorf ist eine sehr beliebte Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich reizvoller Lage. Auf dieser Schleiseite strahlt Ihnen die Schokoladenseite von Schleswig entgegen, der Dom, das Fischerdorf am Holm, sowie der Yachthafen und das exklusive Panorama der „Freiheit“. Der Ort Fahrdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten. Insbesondere zeichnet sich die Region durch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten von Stand-Up Paddling, Wasserwandern und Segeln auf dem Ostseefjord Schlei aus. Daneben bietet der renommierte 18- Loch Golfplatz in Güby einen fantastischen Blick auf die Schleilandschaft. In Güby, ca. 5 Kilometer entfernt - befindet sich auch das international ausgerichtete Gymnasium und Internat Louisenlund. Nach Schleswig sind es über die Uferstraße nur ca. 6 Km, zum Ostseebad Eckernförde lediglich ca. 20 Km. Die Umgebung bietet darüber hinaus ein reichhaltiges Kulturangebot. Das Schloss Gottorf, die Museen, sowie das UNESCO Weltkulturerbe der Wikingersiedlung in Haithabu liegen in direkter Nachbarschaft. Überzeugend ist die Lage des Objektes am Schleiufer. Direkt vor der Haustür laden Spazierwege zu Wanderungen ein und auch die Badestelle ist schnell erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.