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OI-MKK-EV-AO918 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

EV SR Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial

Website
Engel & Völkers ID : OI-MKK-EV-AO918
Hanau, Hessen, Germany

Mehrfamilienhaus auf 1.000 m² Grundstück

Price
€890,000

Plot surface1,002 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das ca.1.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Menschen, die gerne in der Nähe des Stadtzentrums leben möchten. Derzeit ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus und einer Halle bebaut, die zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 382 Quadratmeter für 5 Wohneinheiten und ca. 730 Quadratmeter für die Halle bieten. Bei dem Haus handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt. Das Grundstück eröffnet, nach Abriss der Bestandsobjekte die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit ca. 800 m² Wohnfläche zu errichten. Das Grundstück bietet aufgrund seiner zentralen Lage auch eine ausgezeichnete Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. EV-AO918
Property typeInvestment

Living area

532 m²

Total surface

1,290 m²

Plot surface

1,002 m²

Construction year

1980

Energy certificate available

No

Hanau: Location and surroundings of this property

Hanau liegt östlich von Frankfurt und bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe. Hanau ist ein Standort für Dienstleistungsunternehmen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe nach Frankfurt macht Hanau so attraktiv. Fußläufig sind Ärzte, Schulen und Supermärkte zu erreichen. Nach Frankfurt oder in das umliegende Rhein-Main Gebiet gelangt man über die gute Verkehrsanbindung an die A66 und A3 sowie mit der S-Bahn-Station vom Hanauer Hauptbahnhof. Die Lamboystraße bietet, ebenfalls eine große Menge an Laufkundschaft und zählt zu einer der zentralen und stärksten frequentierten Straßen in ganz Hanau.

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Am Freiheitsplatz 20a, 63450, Hanau

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