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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02U2KC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa Kummer
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
135 m²Garages
1Construction year
1980Energy certificate available
YesEnergy demand
84.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Electric heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Umgebung Stuttgart-Rohr wächst an großer Beliebtheit, da hier eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie die Nähe zur Universität gegeben sind. In nächster Nähe ist man an die S-Bahn angeschlossen, um schnell in das Stadtinnere von Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Böblingen und Schwarzwald zu gelangen. Die Bahnstation S-Rohr kann in etwa 15 Gehminuten erreicht werden, die U-Bahn liegt einige Minuten weiter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Im Allgemeinen ist der Standort ideal für Pendler bzw. Vielreisende, da man von hier aus in ca. 10 Minuten über die Autobahnen A8 und A81 zum Flughafen und zur Messe gelangt. Die Amerikanischen Patch Barracks erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten, zu den Kelley Barracks benötigt man ca. 15 Minuten. Die direkt angrenzenden Waldgebiete sorgen für ein grünes Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die gute Anbindung an die City in Verbindung mit der tollen Aussicht und Grünanbindung erfüllt gehobene Wohnansprüche von “Natur- sowie Stadt-menschen“ zugleich.