Engel & Völkers

Dreifamilienhaus: Bruttomietrendite ca. 5,55%!

Price on request
  • 243 m² Living area
  • 520 m² Plot surface

Description

Sie möchten Ihr Kapital in einem besonderen Objekt anlegen, das nicht “von der Stange” ist? In einer Immobilie mit Historie und Flair, die kontinuierlich saniert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dieses Mehrfamilienhaus im idyllischen Eifelort Satzvey ist aktuell an drei Parteien vermietet und verspricht eine interessante, noch zu steigernde Rendite. Der hinter dem Gebäude liegende Hof dient als KFZ-Abstellplatz, und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die gute Anbindung in alle Richtungen macht den Standort Satzvey auch für Pendler interessant.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Euskirchen

Your advisor: Antonie Schweitzer

Property ID: W-02MDF3

Property details

Object type

Apartment House

Living area

243 m²

Plot surface

520 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

155.7 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Satzvey, Mechernich

Satzvey, ein Ortsteil von Mechernich, der in der Nähe vom Hochwildpark Rheinland liegt. Im Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, eine Grund-, Haupt- und Gesamtschule, einen Arzt für Allgemeinmedizin und mehrere kleine Gastronomiebetriebe. In den umliegenden Ortschaften Firmenich und Obergartzem gibt es mehrere Anbieter zur Freizeitgestaltung (u.a. Bowling, Paintball, Schwimmbad), einen Hofladen mit Restaurant sowie ein Industriegebiet. Supermärkte, weitere Ärzte, Kindergärten und Schulformen, ein Berufskolleg und ein Krankenhaus befinden sich in der angrenzenden Kreisstadt Euskirchen (circa neun Kilometer) und der Stadt Mechernich (ca. sechs Kilometer). Durch die zehnminütig entfernte Autobahnauffahrt Wisskirchen gelangen Sie auf die A1 und erreichen die Städte Köln und Bonn innerhalb von 30-40 Minuten. Zudem befindet sich in Satzvey eine direkte Bahnverbindung nach Köln und Trier. Satzvey ist durch die Schavener Heide von Natur umgeben und bietet Naturliebhabern sowie Radfahrern und Wanderern viele Möglichkeiten um vom Alltag zu entspannen.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Euskirchen, North Rhine-Westphalia, Germany

    Energieeffiziente Neubaueinheit (2023) - Modernes Wohnen im Erdgeschoss

    Price on request

    • 3 Rooms1 Bathroom97 m² Living area

  • Kommern, Mechernich, North Rhine-Westphalia, Germany

    Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial

    Price on request

    • 3 Rooms1 Bathroom105 m² Living area428 m² Plot surface

  • Zülpich, North Rhine-Westphalia, Germany

    Exklusive Liegenschaft in idyllischer Naturlage

    Price on request

    • 6 Rooms3 Bathrooms280 m² Living area1,972 m² Plot surface

  • Bad Münstereifel, North Rhine-Westphalia, Germany

    Immobilie mit regionalem Charme

    Price on request

    • 6 Rooms3 Bathrooms160 m² Living area290 m² Plot surface

  • Euskirchen, North Rhine-Westphalia, Germany

    Stilvolles Einfamilienhaus mit 2 Garagen

    Price on request

    • 4 Rooms2 Bathrooms200 m² Living area603 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Euskirchen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Faßbender Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.

wavy pattern