Geräumiges Zuhause mit Einliegerwohnung in Eckernförde

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint geschickt die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer zentralen Lage. Der Blick über das angrenzende Moorgebiet lädt zum Entspannen ein, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur des Standorts profitieren. Das moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in solider Bauweise errichtet wurde, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² und ca. 43 m² Nutzfläche und einem Eigentumsgrundstück von etwa 666 m² viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle weiteren Wohnräume führt. Von hieraus erschließen sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche und E-Geräte werden nicht mit verkauft) an. Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente teilw. mit Außenrollos schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnbereich im Sommer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein ca. 10 m² großes Büro/ Gästezimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, mit direktem Zugang auf den Balkon zur Süd- und zur Nordseite. Das große Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ohne Waschtisch sowie eine Handtuchheizung. Der bereits begonnene Ausbau des Spitzbodens bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss, das durch die Hanglage besonders großzügig ausfällt. Hier befindet sich eine ca. 42 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einem Duschbad. Diese Einheit ist nahezu autark vom Haupthaus und bietet viel Privatsphäre. Zusätzlich finden sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie ein Werkraum. Der Außenbereich dieser Immobilie ist pflegeleicht gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen und zwei Schuppen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche an das Naturgebiet angrenzt – eine Moorlandschaft, die sich wunderbar für Spaziergänge eignet. Ebenso verfügt das Haus über Kabel- und Glasfaseranschluss (die restliche Vertragslaufzeit des Glasfaseranschlusses, von max. 9 Monaten, muss übernommen werden). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ein erstes persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.