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Engel & Völkers Hamburg Elbe

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W-02WFDW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anna Bestmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFDW
Osdorf, Hamburg, Germany

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Alt-Osdorf

Total rent
€1,480 

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area90 m²

Amenities and special features of this apartment

Die charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde und eine idyllische, ruhige Seitenstraße sein Zuhause nennt. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Durch die zahlreichen Fenster genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und können das Ambiente der Wohnung in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet und das angrenzende Esszimmer lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein. Das großzügige Wohnzimmer mit einem sonnigen Süd-Westbalkon ist perfekt geeignet für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das sanierte Bad mit barrierefreier Dusche sowie das hell geflieste Gäste-WC runden das Gesamtpaket ab. Für noch mehr Komfort sorgen warme terracottafarbene Fliesen, eine neue wärmegedämmte Eingangstür und abschließbare Fenstergriffe, welche für zusätzliche Sicherheit sorgen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die erst kürzlich erneuerte Heizungsanlage bringt nicht nur eine exzellente Energieeffizienz mit sich, sondern sorgt auch für kuschelige Wärme in den vier geräumigen Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 90 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen alle Besonderheiten dieser Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Condition

Good

Garages

1

Construction year

1994
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

80 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage

Osdorf: Location and surroundings of this property

Die ruhig gelegene Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns von Alt Osdorf. Zahlreiche Schulen, wie etwa das Lise-Meitner Gymnasium, die Grundschule Goosacker oder die internationale Schule, liegen in unmittelbarer Fuß- und Fahrraddistanz und bieten den Kindern eine optimale Schulbildung. Im Sportverein TuS Osdorf überzeugt das vielseitige Angebot an diversen Sportarten wie zum Beispiel Fußball, Tischtennis oder Yoga. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bäckerei und eine Eisdiele finden Sie in dem nahe gelegenen Ortskern. Zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie das Elbe Einkaufszentrum gelangen Sie fußläufig. Unweit entfernt erreichen Sie diverse Buslinien, sowie die S-Bahnstation Klein Flottbek mit den Linien S1 / S11 oder auch den Moia-Service, dessen barrierefreies Angebot erweitert wurde. Dadurch bietet sich im näheren Umkreis eine sehr gute Infrastruktur. Der Botanische Garten, der Jenischpark, aber auch das Elbufer laden zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen ein. Zum Fähranleger Teufelsbrück gelangt man mit dem Fahrrad in ca. zehn Minuten. Die Autobahn ist in ca. sechs Minuten zu erreichen und in die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 30 Minuten. Wahlweise gelangt man alternativ mit den S-Bahn Linien S1 / S11 von der Haltestelle Klein Flottbek nur ca. 20 Minuten in die Stadt. Auch der Flughafen in Hamburg Fuhlsbüttel ist mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten und in ca. 45 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.

Floor plan

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Hamburg Elbe

Vancouverstraße 2a, 20457, Hamburg

+49 40 987635333

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Vancouverstraße 2a, Hamburg, 20457

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