Liegenschaft mit Potential

€5,650,000

2,160 m² Total surface
2,050 m² Living area
2,724 m² Plot surface
110 m² Shop surface

Description

Bei der Liegenschaft aus dem Jahre 1985 handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 35 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie einer Tiefgarage und Außenstellplätze. Alle Wohneinheiten sind zwischen ca. 41m² bis ca. 80m² groß. Die drei Gebäudekörper werden über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 versorgt, das mittlere Gebäude verfügt über einen Aufzug. - Gaszentralheizungen - Balkone - Stellplätze - Aufzüge - Einbauküchen EV001262/G3

Features

Elevator

Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

+49 611 9501730

Your advisor: Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Property ID: OI-MWI-EV001262/G3

Property details

Object type

Investment

Condition

Needs Rehabilitation

Parking spaces

Total surface

2,160 m²

Living area

2,050 m²

Plot surface

2,724 m²

Shop surface

110 m²

Energy efficiency information

Construction year

1984

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

149 kWh/m²a

Final heating consumption

149 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Location: Mainz-Hechtsheim, Mainz

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Stadtteil Hechtsheim. Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Mainz ist nicht weit entfernt und von hier gelangt man mit der Straßenbahn binnen ca. 10 Minuten in die Mainzer Innenstadt.

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Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die von Glasenapp Immobilien Mainz G Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.