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Engel & Völkers Emden
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W-02W7BX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fynn Roth
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
81 m²Total surface
151 m²Plot surface
195 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
1Construction year
1936Energy certificate available
YesEnergy source
Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in Buurwegslohne 3, Krummhörn, einer Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Krummhörn liegt in der idyllischen Landschaft Ostfrieslands und besticht durch seine Ruhe und naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre historischen Windmühlen und charmanten kleinen Dörfer. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der nahen Bundesstraße B210, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Emden und Aurich ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität sicherstellen. In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind leicht zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Region vorhanden, was Krummhörn zu einem familienfreundlichen Wohnort macht. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung verfügbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der Stadt Emden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Krummhörn hat etwa 12.500 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Krummhörn-Hinte. Die Region profitiert wirtschaftlich vom Tourismus, der durch die malerische Küstenlandschaft und das Wattenmeer angezogen wird. Zudem ist die Landwirtschaft ein wichtiger Wirtschaftszweig in der Gegend. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Städte.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.