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Engel & Völkers Weimar
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W-02WQG3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
140 m²Plot surface
170 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1997Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
58.7 kWh/m²aMagdala, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Thüringen, liegt im Städtedreieck Jena – Weimar - Apolda. Diese Städte sind in nur wenigen Fahrminuten über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar. Dies gilt auch für die Landeshauptstadt Erfurt, die etwa 20 km östlich von Magdala liegt. Die Stadt Magdala selbst bietet alles, was für ein gutes Wohnen und den täglichen Bedarf erforderlich ist. Von Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Sportvereinen, über Gaststätten, Tankstelle, Gärtnerei bis hin zu Arztpraxen ist alles vorhanden. Es gibt einen Kindergarten und eine Regelschule. Gymnasien sind in Mellingen und in Blankenhain. Das Haus befindet sich in einem schönen modernen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Die sozialen und kulturellen Einrichtungen Magdalas sind alle gut fußläufig zu erreichen. Zugleich ist man auch schnell in der Natur und kann die schöne Umgebung auf gut erschlossenen Wanderwegen erkunden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.