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Engel & Völkers Minden
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W-02VQQN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Uwe Wetter
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
148 m²Plot surface
743 m²Garages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1927Energy certificate available
YesEnergy demand
349.5 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur Bastau, in einer beliebten Stadtrandlage im Ortsteil Rodenbeck. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine optimale Infrastruktur ist, unteranderem durch die sehr gute Anbindung über die Ringstraße, gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch mit dem Rad oder zu Fuß noch in wenigen Minuten zu erreichen. Eines der größten Einkaufzentren in Minden ist ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten, ebenso wie Banken und diverse Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Mit den ca. 84.000 Einwohnern ist Minden die viertgrößte Stadt Ostwestfalens und ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum. Sie erreichen die A2 und die Verbindung zur A30 in ca. 20 Autominuten. Beide Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet in Richtung Bielefeld, den Niederlanden, sowie in östliche Richtung nach Hannover. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienberater Herrn Uwe Wetter.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäfts-bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.