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Engel & Völkers Weimar
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W-02RN6A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
180 m²Total surface
482 m²Plot surface
482 m²Condition
GoodGarages
3Garages
1Parking bays
3Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
244.2 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEhringsdorf ist ein charmanter Ortsteil in Weimar mit viel Geschichte die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Der Ort war früher ein wichtiger Handelsplatz und bekannt für sein Salzvorkommen. Heute ist Ehringsdorf vor allem für seine historischen Gebäude und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Unter anderem kann man hier die Brauerei besichtigen. Zu den Hauptattraktionen um die Ecke zählt außer Frage das Schloss Belvedere mit seinem imposanten Schlosspark, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten Weimars zählt. Diesen erreichen Sie bequem zu Fuß oder in 5 min mit dem PKW. Der Park erstreckt sich über eine Fläche von 43 Hektar und besteht aus verschiedenen Terrassen und Gärten, die von prächtigen Brunnen, Statuen und anderen kunstvollen Elementen geschmückt sind. Das Schloss thront auf einer erhöhten Terrasse welches von einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Weimar umgeben ist, sowie das Orangeriegebäude, das heute als Ausstellungshalle genutzt wird. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Weimarer Stadtzentrums. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Weimar nur wenige Fahrminuten mit dem eigenen PKW entfernt. Die angesehene Parkschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kinder einen kurzen Nachhauseweg genießen können. In Ehringsdorf gibt es mehrere Restaurants, die lokale Spezialitäten und Gerichte der deutschen Küche anbieten und zum Einkaufen bietet sich der Nahkauf an, den man bequem in 5 min erreicht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.