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Engel & Völkers Kiel
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W-02WNSR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nelson Sommer
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
112 m²Construction year
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
107 kWh/m²aDer Stadtteil Kronshagen ist durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit direkter Nähe zum Kieler Stadtzentrum sehr beliebt. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Per Fahrrad, Auto und auch durch die umfangreichen ÖPNV-Angebote ist die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Kieler Fachhochschule am Ostufer ist bei Bedarf schnell erreicht. Dies gilt aufgrund der direkten Nähe und der guten Anbindung für das gesamte Kieler Stadtgebiet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort vorhanden und schnell zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und zur Bushaltestelle ist es ebenfalls nur ein kurzer Fußweg. Über die angrenzende B76 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte garantiert, und der eigene Kronshagener Bahnhof ermöglicht direkten Schienenverkehr in Orte wie beispielsweise Eckernförde oder Gettorf. Dort bietet der Gettorfer Tierpark ein beliebtes Ausflugsziel für Paare und Familien. Mehrere Fitnessstudios und die zahlreichen Sportvereine in Kiel und Umgebung bieten Möglichkeiten für sportliche Freizeitgestaltung und ein aktives Vereinsleben. Für Fußballbegeisterte wird die direkte Nähe zum Holstein-Kiel-Stadion ebenfalls ein Highlight sein. Kronshagen punktet zudem durch umfassende Grünanlagen, die zum Verweilen einladen oder auch Platz für entspannte Spaziergänge bieten. Wer Lust auf Meeresluft hat, bekommt diese nach nur knappen vier Kilometern Luftlinie zur Kieler Förde geboten – maritimer Genuss ist hier vorprogrammiert!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.