GEWERBELIEGENSCHAFT IN ZENTRALER LAGE IN MANNHEIM NECKARAU

€1,500,000

1,117 m² Total surface
5,059 m² Plot surface
922 m² Storage surface

Description

- Grundstücksgröße: ca. 5.059 m² - Baugebiet: GI (Industriegebiet) - Baujahr: ca. 1961 - Struktur: Wohnhaus, Gewerberiegel und Freifläche - Wohnhaus (UG, EG & OG): ca. 195 m² (UG-Fläche nicht mit einberechnet) - Gewerberiegel: ca. 922 m² - Nutzbare Freifläche: ca. 3.529 m² - Mietsituation: alle Mietverträge laufen unbefristet mit den üblichen Kündigungsfristen - IST-Jahresnettokaltmiete: ca. 91.320 Euro - SOLL-Jahresnettokaltmiete: ca. 147.384 Euro - Beheizung Wohnhaus: Fernwärme - Beheizung Gewerberiegel: Öl EV388659

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 61

Your advisor: Karabeg Berkant

Property ID: OI-DMA-EV388659

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,117 m²

Plot surface

5,059 m²

Storage surface

922 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Location: Neckarau, Mannheim

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Mannheim Neckarau. Die Nachbarn sind namhafte Unternehmen, wie bspw. Metro, MediaMarkt, STAHLGRUBER und IVECO. Hervorzuheben ist die direkte Anbindung an das Kreuz Mannheim mit Anschlüssen an die A656 und A6.

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