We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
This Exposé can be displayed only in German.
Basthorst, Schleswig-Holstein
Vor den Toren Hamburgs: Einzigartiges Familienidyll Inspired by UK2 by Ulrike Krages!
Price
€725,000
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 ist ein wahres Schmuckstück: Es wurde umfassend saniert und durch die renommierte Hamburger Innenarchitektin Ulrike Krages mit viel Liebe zum Detail und exklusivem Design gestaltet. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes Wohnen in einem harmonischen Umfeld - ideal für Familien sowie Hamburger, die ein Wochenende im Grünen verbringen möchten. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung machen diesen Raum zu einem besonderen Highlight. Die zum Essbereich hin offene, mit SMEG-Geräten ausgestattete Designerküche verwirklicht den Traum eines jeden Hobbykochs. Von hier aus gelangen Sie auf eine neu angelegte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während ein separates Arbeitszimmer zusätzlichen Raum für Homeoffice oder kreative Projekte schafft. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Masterschlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und zwei modern gestaltete Bäder – ein Masterbad sowie ein Kinderbad. Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC den Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollständig modernisierten Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit sich bringt. Hier finden Sie unter anderem Abstell- und Hauswirtschaftsräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das ca. 532 m² große Grundstück wird derzeit mit einem liebevoll angelegten Garten vervollständigt, der Ihnen künftig eine grüne Oase für Erholung und Freizeit bietet. Besonders attraktiv: Das benachbarte Grundstück mit ca. 451 m² kann zusätzlich erworben werden. Ob als Erweiterung des Gartens, als Baugrundstück für weitere Projekte oder als Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Lage des Hauses im idyllischen Basthorst, geprägt von seiner historischen Kirche und einer eindrucksvollen Gutsanlage, verbindet dörflichen Charme mit kulturellem Engagement und abwechslungsreichen Veranstaltungen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Äckern erfreuen sich Jogger und Hundebesitzer, die direkt von der Haustür aus die in die umliegende Natur führenden Wanderwege nutzen können. Dank der guten Anbindung ist dieses Designerhaus besonders für Hamburger ein perfekter Rückzugsort und zudem in der beschaulichen Gemeinde Basthorst ist eine echte Rarität. Nutzen Sie diese Chance, Ihr neues Traumdomizil zu entdecken!
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Floor
2
Living area
134 m²
Plot surface
532 m²
Usable surface
48 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Stone
Construction year
1963
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
179.4 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die kleine Gemeinde Basthorst in Schleswig-Holstein mit ihren rund 421 Einwohnern besticht durch ihre außergewöhnliche Verbindung von Historie, Kultur und ländlicher Idylle. Herzstück des Ortes ist das über 800 Jahre alte Gut Basthorst, das weit über die Region hinaus bekannt ist. Das Gut bildet nicht nur den kulturellen Mittelpunkt der Gemeinde, sondern verleiht ihr auch ihren unverwechselbaren Charakter. Hier finden regelmäßig beliebte Märkte, Konzerte und Messen statt, die Besucher aus nah und fern anziehen. Zudem beherbergt das Gut eine Vielzahl von Handwerksbetrieben und Manufakturen, die das historische Ambiente mit modernem Unternehmergeist verbinden. Gemütliche Gaststätten laden sowohl Dorfbewohner als auch Gäste zum Verweilen ein. Die Umgebung von Basthorst bietet eine naturnahe Kulisse, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die nahegelegenen Seen wie der Lütjensee und der Großensee sowie die geschützten Landschaften der Stormarnschen Schweiz bieten Spaziergängern, Sportlern und Familien vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Trittau oder Schwarzenbek zu finden. Über die Bundesstraße B404 und die Autobahn A24 ist Basthorst zudem hervorragend mit den Metropolen Hamburg und Lübeck verbunden. Die Variation aus kulturellem Erbe, ländlichem Charme und naturnaher Umgebung macht Basthorst zu einem ganz besonderen Wohnort.
Your shop
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.