Engel & Völkers
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Arbeiten mit Aussicht in erstklassigen Büros

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  • 2,317 m² Total surface

Description

In direkter Zentrumslage von Kiel an der Kieler Förde befinden sich diese Büroflächen (2. OG bis 6. OG). Die Fläche verteilt sich auf lange Flure, Großraumbüros, Küchen und getrennte Toilettenanlagen. Die Großraumbüros sind flexibel aufteilbar und können als Einzel-, Gruppen-, Kombi-, oder Großraumbüro genutzt werden. Über das Treppenhaus oder per Aufzug können die Geschosse erreicht werden. Die angebotenen Flächen bieten einen spektakulären Blick auf die Stadt, die Förde und den Norwegenkai sowie eine schnelle Erreichbarkeit durch die zentrale Lage in Kiel und die Verbindung des West-Ufers durch die Hörn-Fußgängerbrücke. Ausstattung •Empfangsbereich •Teeküchen •separate, geflieste Damen- und Herren WCs •EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle •CAT-5 Netzwerkverkabelung •Flure und Büroräume mit strapazierfähigem Bodenbelag •zweifachverglaste Kunststofffenster •Personenaufzug •natürliche Be- und Entlüftung •Eingangstüren mit Zutrittskontrolle via Kartenleser

Features
Sea/Lake viewElevator
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Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-02MBW9

Property details

Object type

Other

Condition

Good

Total surface

2,317 m²

Energy efficiency information

Construction year

2006

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Energy source

Long-distance heating

Location: Gaarden East, Kiel

Das Gebäude befindet in dem Innenstadtgebiet „Hörn“ direkt an der Kieler Förde. Die Hörn gilt als Tiefseehafen und wird regelmäßig von Großfähren und Kreuzfahrtschiffen angelaufen. Auf dem ehemaligen Marine- und Industriegebiet entstand 2006/2007 das Gebäude, in dem sich die angebotene Mietwohnung befindet. Direkt neben dem Gebäude, in einem Seitenarm der Hörn, liegt das Hafenbecken des Germaniahafens, das Museums- und Traditionsschiffe beherbergt. In den letzten Jahren sind rund um die Hörn weitere Geschäftshäuser entstanden und im Zuge der derzeitigen Entstehung des neuen Quartiers „Kai City“ wird das Hörn-Gelände weiter aufgewertet. Über die Fußgängerbrücke „Hörnbrücke“ ist die Innenstadt mit ihren Ein-kaufsmöglichkeiten, Ärtzen, diversen Shopping-Möglichkeiten sowie der Hauptbahnhof und der Busbahnhof in Kürze zu erreichen. Restaurants, Cafes, Hotels und Bars befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren 249.000 Einwohnern ist die nördlichste Großstadt Deutschlands. Sie liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals, der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Als Marinestützpunkt und Austragungsort der Kieler Woche, des größten Segelwettbewerbs der Welt, erlangt Kiel große Bedeutung. Mit der CAU, der Fachhochschule und der Muthesius-Kunsthochschule ist Kiel Sitz dreier Hochschulen. Der Kieler Hafen, welcher einer der wichtigsten Seehäfen an der Ostsee und der drittgrößte Passagierhafen ist, stellt mit seinen wirtschaftlichen Beziehungen eine Verbindung zwischen Deutschland, Mitteleuropa und dem skandinavischen Raum her. Über die Autobahnen A7, A210, A215, A21/B404 ist Kiel gut angebunden und die Städte Hamburg, Lübeck, Neumünster und Flensburg sind schnell zu erreichen.

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