Sie wünschen sich ein individualisierbares Ein- oder Zweifamilienhaus im schönen Hinsbeck ?

Wir begrüßen Sie heute in einer facettenreichen, freistehenden Immobilie, die zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde, aber ebenso unkompliziert in ein geräumiges Einfamilienhaus verwandelt werden kann. Auf einem ca. 586m² großen Grundstück befindet sich diese Immobilie in einer zentral ruhigen Lage und bietet mit ca. 149m² Wohnfläche ausreichend Fläche viele individuellen Wünsche in die Realität umzusetzen. Aufgrund der sehr durchdachten Raumstruktur lassen sich die "öffentlichen" und "privaten" Bereiche wunderbar voneinander trennen. Ob Sie dieses nur auf jeweils einer Ebene oder aber auf beiden Wohnebenen umsetzen möchten, obliegt Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein, im Renovierungszustand befindliches, Badezimmer sowie ein Gäste - WC. Über die Treppe erreichen Sie das Ober- bzw. Dachgeschoss, hier finden Sie in der aktuellen räumlichen Struktur zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon an der nord-östlichen Giebelseite, eine zweite Küche sowie ein Badezimmer vor. Die genannten 6 Zimmer, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, offerieren eine hohe Nutzungsvariabilität und inspirieren zur Umsetzung von Wohnwünschen. Durch die vorhandene Vollunterkellerung sind zusätzliche Stellflächen geboten, um saisonale Dekorationen unterzubringen, Vorräte zu lagern und einer zukünftig gewünschten Modifizierung der Haustechnik Platz zu bieten. Darüber hinaus erleben Sie auf den weiteren Grundstücksflächen eine Außenterrasse an der Küche, einen Garten, welcher bei sommerlichen Temperaturen, kombiniert mit einer zusätzlichen Terrasse, zu gemütlichen (Grill -) Abenden einlädt. Abgerundet wird der Garten mit einem Zugang zur Garage, in welcher Ihr PKW oder Ihre Fahrräder ausreichend Platz finden und der Garagenvorplatz einen zusätzlichen Außenstellplatz bietet. Die evangelische Kirche auf dem Nachbargrundstück ist glockenfrei und auch ansonsten handelt es sich um einen "ruhigen Nachbarn", da sich die Nutzung weitestgehend in die evangelische Kirche in Lobberich verlagert hat. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!