Exklusives EFH: Wohnkomfort in Top-Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohn- und Gesellschaftslage und bietet einen erstklassigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das freistehende Haus ist uneinsehbar eingefriedet und verfügt über eine Top-Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt es sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus insgesamt fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine einladende Wohndiele mit Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Ein Hauptbadezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der Zugang zur Terrasse ist über die Wohndiele, das Wohnzimmer und über die Leseecke möglich, was eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet den Zugang zur Terrasse und den Garten. Der Garten ist exquisit gestaltet und lädt förmlich dazu ein, sich niederzulassen und das Ambiente zu genießen. Weitere Nutzfläche befindet sich im Souterrain, wo drei zusätzliche Zimmer individuell genutzt werden können z.B. als Gästezimmer, Büro oder als Hobby- und Fitnessraum. Ein Badezimmer ist auch vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum auch einen Wasch- und Trockenraum. Des Weiteren stehen drei Vorratsräume zur Verfügung. Highlight des Kellers ist die gemütliche Kellerbar mit Theke und Tresen, die perfekte Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das im Innenbereich befindliche Schwimmbad mit einer Größe von ca. 40 m², das ganzjährig für Entspannung und Erholung sorgt. Der Zugang zum Schwimmbad erfolgt auch über die Terrassenschiebetür, die einen direkten Übergang zum uneinsehbaren Garten ermöglicht. Der Bereich des Schwimmbads erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 75 m². Dieser Bereich kann nach Bedarf in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden. Zusammenfassend besticht dieses Einfamilienhaus durch seine hochwertige Ausstattung, die Top-Lage, die großzügigen Räumlichkeiten sowie den exklusiven Komfort mit eigenem Schwimmbad und Doppelgarage. Es bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.