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Engel & Völkers Hamburg Elbe
+49 40 987635333
W-02W8MB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Machill
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
70 m²Total surface
71 m²Condition
TopConstruction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
18 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Electric heating, Heat pump, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateZwischen Elbe und City heißt Sie das Seemannsquartier willkommen. Ein Neubauprojekt, das mit seiner Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und hochwertiger Ausstattung Maßstäbe setzt. Zentral an der Osdorfer Landstraße gelegen bietet es sowohl eine optimale Infrastruktur als auch Ruhe und Erholung durch die schön angelegten Grünanlagen und die ausgezeichnete Schallisolierung der Wohnungen. Die Bushaltestelle Windmühlenweg mit den Buslinien 1, 186, 601 und 621 befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Elbe Einkaufszentrum oder den beliebten Flottbeker Wochenmarkt, der Sie mittwochs und samstags mit vielfältigen und frischen Spezialitäten aus der Region versorgt. Die charmante Einkaufsstraße Waitzstraße, mit vielen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants, verschiedenen Arztpraxen und dem S-Bahnhof Othmarschen ist lediglich 1,8 Kilometer entfernt. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit der S-Bahn ab Station Othmarschen ca. 17 Minuten und den Flughafen erreichen Sie in ca. 50 Minuten mit der Linie S1. Zum Fähranleger Teufelsbrück, von dem die Fähren zum Airbuswerk Finkenwerder ablegen, fahren Sie mit mit dem Auto ca. 6 Minuten und die Autobahn A7 ist ebenfalls sehr gut nur in wenigen Minuten über die B431 zu erreichen. Zum DESY-Campus, zu Physikinstituten und der Science-City der Universität Hamburg und zur Führungsakademie der Bundeswehr fahren Sie mit dem Fahrrad weniger als eine Viertelstunde. Mehrere Kitas und Schulen, darunter die Internationale Schule, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft oder die Joggingrunde im Grünen finden Sie verschiedene Parkanlagen wie zum Beispiel den Lise-Meitner-Park in der näheren Umgebung.