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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1621333/G4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tillipaul Till

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621333/G4

Reinberg, Sundhagen, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Mehrfamilienhaus-Ensemble vor der Insel Rügen

Price

€5,900,000

Plot surface13,699 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Bei dem Objekt handelt es sich um sieben benachbarte dreigeschossige unterkellerte Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1970 mit jeweils 12 Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Keller befinden sich die Abstellräume für die Mieter als auch Wasch-, Trocken- und Fahrradräume. Derzeit stehen zwei Wohnungen leer. Anfang 2000 wurden die Häuser saniert/modernisiert und neue Elektrik sowie Sanitär- und Heizungsanlagen installiert. Die Häuser werden mit Gaszentralheizung beheizt. EV1621333/G4

Property typeInvestment

Living area

5,584 m²

Total surface

5,594 m²

Plot surface

13,699 m²

Parking bays

Construction year

1970

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Natural gas light

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

80 kWh/m²a

Reinberg: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Sundhagen grenzt im Norden an den Strelasund, einen Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen, und an den Greifswalder Bodden. Der Ortsteil Reinberg mit 824 Einwohnern liegt direkt an der jetzigen Bundesstraße 105. Vom ehemaligen Ortsteil Stahlbrode verkehrt saisonbedingt eine Autofähre zur Insel Rügen nach Glewitz auf der (Halbinsel Zudar), dazu wurde die Landesstraße 30 zur Fährstelle modern ausgebaut. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schule und Kindergarten, Allgemeinmediziner, Physiotherapie, Zahnarzt und Tierarzt, Lebensmittelgeschäft, Gaststätten und Pensionen sind vorhanden. Mehrmals täglich verkehren Busse nach Stralsund, Greifswald und