Engel & Völkers

Mehrfamilienhaus-Ensemble vor der Insel Rügen

€5,900,000
  • 5,594 m² Total surface
  • 5,584 m² Living area
  • 13,699 m² Plot surface

Description

Bei dem Objekt handelt es sich um sieben benachbarte dreigeschossige unterkellerte Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1970 mit jeweils 12 Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Keller befinden sich die Abstellräume für die Mieter als auch Wasch-, Trocken- und Fahrradräume. Derzeit stehen zwei Wohnungen leer. Anfang 2000 wurden die Häuser saniert/modernisiert und neue Elektrik sowie Sanitär- und Heizungsanlagen installiert. Die Häuser werden mit Gaszentralheizung beheizt. EV1621333/G4

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Tillipaul Till

Property ID: OI-HHA-EV1621333/G4

Property details

Object type

Apartment House

Parking spaces

35

Total surface

5,594 m²

Living area

5,584 m²

Plot surface

13,699 m²

Actual Return

5.57182372881356 %

Energy efficiency information

Construction year

1970

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

80 kWh/m²a

Energy source

Natural gas light

Energy includes hot water

Yes

Location: Reinberg, Sundhagen

Die Gemeinde Sundhagen grenzt im Norden an den Strelasund, einen Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen, und an den Greifswalder Bodden. Der Ortsteil Reinberg mit 824 Einwohnern liegt direkt an der jetzigen Bundesstraße 105. Vom ehemaligen Ortsteil Stahlbrode verkehrt saisonbedingt eine Autofähre zur Insel Rügen nach Glewitz auf der (Halbinsel Zudar), dazu wurde die Landesstraße 30 zur Fährstelle modern ausgebaut. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schule und Kindergarten, Allgemeinmediziner, Physiotherapie, Zahnarzt und Tierarzt, Lebensmittelgeschäft, Gaststätten und Pensionen sind vorhanden. Mehrmals täglich verkehren Busse nach Stralsund, Greifswald und

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