Engel & Völkers
Wohnung Zollhaus 1 - Essbereich im Wohn-/Essraum

Historisches Anwesen im Kapitänsdorf

€5,600,000
  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 280 m² Total surface
  • 240 m² Living area
  • 1,341 m² Plot surface

Description

Mitten in Keitum auf einem 1.341 m² großen Grundstück finden Sie diese exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser. Das königliche Zollhaus besteht aus zwei Wohnungen: Zollhaus 1 im Erdgeschoss auf ca 111 m²: Diele, gemütliche Wohnküche mit Eckbank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder. Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum. Das kleine separate Stallgebäude ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit einer offenen Küche und einem Bett Sofa, ein Duschbad und einer Schlafmöglichkeit auf der Empore. Der Energieausweis liegt vor.

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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Silke Hagenah

Property ID: W-02WB61

Property details

Object type

Country house

Rooms

9

Bedrooms

5

Bathrooms

4

Parking spaces

2

Total surface

280 m²

Living area

240 m²

Plot surface

1,341 m²

Energy efficiency information

Construction year

1898

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

91 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Sylt, Sylt

Keitum, das romantische und schönste Dorf der Insel Sylt liegt direkt am Wattenmeer und verzaubert den Urlauber mit seinen verträumten Gärten, alten mit Reet gedeckten Kapitänshäusern und Friesenwällen. Boutiquen, Galerien, Kunsthandwerker sowie zahlreiche gemütliche Cafés, Teestuben und gute Restaurants laden zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Die Golf- und Wellnessangebote der Insel Sylt runden den Wohlfühlrahmen ab.

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Provider:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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