Großzügiges Einfamilienhaus in Toplage mit Einliegerwohnung, Kaminzimmer und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt mit einem ca. 681 m² großen Grundstück am Anfang einer ruhigen Sackgasse und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m². Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und überzeugt mit ihrem weitläufigen Grundriss und einem großen, gepflegten Garten. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in ein großzügiges Treppenhaus, das alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn-Essbereich mit großem Panoramafenster, das einen wundervollen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnet. Angrenzend daran befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Abende am Kamin oder im Freien. Die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der Abendsonne ein, eine angrenzende Wiese bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Über den Garten haben Sie Zugang zur großen Doppelgarage mit dem großzügigen Vorplatz mit zwei weiteren Stellplätzen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Erdgeschoss verfügt ergänzend über ein großes Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem großen Nordwest-Balkon bieten, von dem Sie die Abendsonne genießen können. Hier finden Sie auch die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, welche sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro eignet. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Abstellräume. Neben einem praktischen Vorrats-, Wasch- und Heizungsraum befindet sich hier auch ein Hobbyraum, der stilvoll als gemütliche Bar ausgebaut wurde – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die zwei Bäder, das Gäste-WC und die Küche sind im originalen Stil der 70er Jahre erhalten und verleihen der Immobilie einen charmanten Vintage-Look. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung schätzen. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, charmantem Kaminzimmer, großem Garten und vielseitig nutzbarem Kellerbereich macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.