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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VA5T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Viet Anh Nguyen
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
128 m²Construction year
1910Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
218.8 kWh/m²aAm Rudolf-Wilde-Park, dem kurparkähnlichen, östlichen Areal des Volksparks Wilmersdorf, wohnen Sie in der schönen Altbauwohnung ruhig und grün und dennoch zentral im bürgerlichen Teil von Berlin-Schöneberg. Stille Wohnstraßen gesäumt von hochgewachsenem alten Baumbestand und schmucken Häusern der vorletzten Jahrhundertwende prägen die Gegend. Mit dem Volkspark Wilmersdorf und seinen ausgedehnten Liegewiesen und Teichen haben Sie eine der größten innerstädtischen Oasen vor der Tür. Das berühmte Rathaus Schöneberg befindet sich um die Ecke. Hier findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden. Auch alle anderen Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich bequem fußläufig von der Wohnung in Schöneberg erledigen. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Innsbrucker Platz mit verschiedenen S-, U-Bahn- und Buslinien haben Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der oberirdisch und brückenartig angelegte U-Bahnhof Rathaus Schöneberg ist äußerst pittoresk und nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnauffahrt Innsbrucker Platz gelangen Sie zudem mit dem Auto schnell in alle Richtungen - sowohl zum Berliner Flughafen, in den Norden Berlins als auch zu erholsamen Ausflügen ins grüne Brandenburg.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.